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日本政策金融公庫へ再び融資相談

タイナビにて希少な静岡県内の分譲で良さそうなものを年末に発見しました。

すぐに資料請求したのち、年明け早々に日本政策金融公庫に融資の相談をしました。
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既に日本政策金融公庫から1本の融資を受けておりますが、(厳密には工事日程が確定していない為、まだ融資実行されていません)調子に乗って追加で融資を相談しました。

話をスムーズに進めるためにまず先に必要な資料だけ公庫担当者へ郵送し、後日面談を実施しました。

感触では融資受けれそうな感じでしたが、1本目と合わせて3000万円が限度らしく、不足分は自己資金で補わなければいけません。これから確定申告の税金関係を支払う必要もあり、自己資金に全く余裕がない状況なのですが・・・。

とりあえず取引実績がある為か意外にスムーズに話が進み、好感触です。

しかーし、最大の問題点があります。

この分譲案件、18円で認定取得中でまだ認定が下りていません。

その事を公庫に伝えたところ、事前に融資の承認を得ることは出来るが「融資実行は設備認定が下りて更に名義変更まで完了してから」と言われてしまいました。相変わらず経済産業省の動きが遅いため、認定が下りて名義変更が完了するのはいつになることやら…。

しかし、分譲枠を押さえる為の契約金としてシステム代の70%→950万円を太陽光業者に支払う必要があります。認定も下りてない、名義変更も出来ていない状況下で70%の送金はかなりリスクが高い為、業者に交渉したところ、500万円の内金で契約可能とのこと。でも、融資自体はいいところまで進んだのに先に500万円用意するなんて無理やん…。

と、いう事を今度は公庫に相談したところ、事業用のつなぎ融資があることを紹介してもらいました。住宅ローンのつなぎ融資は知っていたのですが、事業用にもつなぎ融資が存在するようでこれまでにも実績があるとの事でしたので取り引きのある銀行さんを紹介してもらおうと思ったのですが、直接公庫からその銀行へ内容の説明から相談してくれるようなのでお言葉に甘えてお願いしちゃいました。

果たして結果はどうなることやら…。

太陽光を謳った詐欺ではないか、しっかりした会社なのかも含め慎重に進めていますが、タイナビに登録されている業者なので多少は安心かな?といっても過去にタイナビに登録されていた業者で詐欺まがいの事件があり、最終的にその業者は倒産してしまった事例もあるのでやはり気を抜けません。

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コストコ遊具 2019年モデル早くも登場

まだ1月ですが、早くもコストコにアウトドア用品が登場しました。例年だと3月ぐらいに登場するものなので今年はかなり早い気がします。

自分が1週間前にインコスした時は遊具と六角形ガゼボとテーブルソファセットが鎮座していました。その後のメルマガでガーデン家具一式が掲載されたので、更に追加になっている可能性もありますが、ここでは遊具と一部のガゼボについて紹介したいと思います。

【コストコ遊具】
我が家のコストコ遊具は2017年モデルでこんな感じです。
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続いて2018年モデル。
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そして2019年モデル。
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毎年、若干変更があり、ぐるぐる滑り台部分が緑色になったインパクトが強い。他は屋根が2つから1つになったと思ったらなんと3階建て仕様になっていました。ちゃんと3階へ行く階段も設置されています。
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ちなみにお値段は2018年モデルより3000円上昇の127,800円でした。デザインだけでいえばやっぱり我が家にある2017年モデルが一番バランスがいいような気がします。

遊具の横にはミニハウスも展示されていました。お値段は36800円でお求めやすい価格かと。以前にこれも買っちゃおうかと思いましたが、嫁さんに却下され購入には至っていません。
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ガゼボについてはメルマガで案内があったのでこれから徐々にバリエーションが増えていくと思われます。この六角形のガゼボ、2016年か2017年に見かけたと思いますが、確か去年はなかったような気がします。その時と見た目はあまり変わっていないと思いますが、別売りのテーブルソファセットはデザインが変わったと思います。
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これだけ揃えばかなり豪華ですが、金額もそれなりにしますね。まぁコストコ以外で買うと恐らくもっと高いので安いのには間違いないと思いますが。
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固定資産税の提出

またこの季節がやってきました。
事業開始後、今回で3年目です。

毎年、申請書が市役所から届くのですが、自分はeL-taxを使用し、電算申告しています。
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確定申告のe-taxと似ていますが、操作方法が全然違うのでややこしいですし、1年に1回の申告なのでやり方から思い出す必要があるので作業に取り掛かるまでに30分ぐらい時間を費やしてしまいました。

第26表の入力方法のマニュアルはあるものの固定資産税の入力画面に辿り着く手順が分からない…。

何とかメニュー内を探し無事にフォーマットを見つけました。

去年は固定資産の増減が無い=変動がない為、前年に従って入力していくだけなので15分くらいで完了。

その後はマイナンバーカードをカードリーダーに乗せて電子署名し、データ送信で完了。

さて、次は確定申告だ!

と、思ったら数日後に市役所の資産税課からお電話があり、金額が去年と合わないと指摘がありました。どうやらタイピングミスで入力する数字を間違えてしまったようです。早速修正申告で申告し直しましたが、今度は大丈夫かな?

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久しぶりに造成作業

こんばんわ。
そらリーマンです。

年をまたぎ1ヶ月ぶりのグログ更新です。

イルミネーションは早速口コミで広がったようで多数の方が見に来ていただきました。
クリスマス翌日の26日には早速片付けを開始し、今はすっかり元の姿に。

話は逸れましたが、24円で申請中の第5発電所は現在、パネル変更の申請中でまだ下りてきていません。

その間に地元の業者に頼んで残土を搬入して頂き、長期的に田んぼを埋め立て中です。

今回、残土というかいらないRC砕石が入ったという事で埋め立てられてしまう前に凸凹を均しながら表面に敷き広げました。
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重機はいつもの業者さんから拝借
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あまり時間がなかったのでとりあえずちゃちゃっと山を崩しながらダンプが乗り入れるところをメインに広げましたが久しぶりの造成作業、やっぱり楽しい☆
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コストコのイルミネーション

こんばんわ。
そらリーマンです。

毎年秋頃になるとコストコにもイルミネーショングッズが販売されますが、コストコらしくクリスマスグッズも特大サイズです(笑)
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クリスマスツリーも5mの特大サイズで15万円
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コストコにはクリスマスグッズがそこそこ豊富なのですが、イルミネーションのブームが去ったのか最近はホームセンターでもほとんど見かけず、クリスマスツリーすらおいていない店舗も。

我が家にあるディズニーキャラクターのモチーフも当時ホームセンターで爆買いしてかき集めたものですが・・・。

話は逸れましたが、コストコにはクリスマスツリーを始め、クリスマスツリーに飾り付けるデコレーション、モチーフライトなどいろいろ。

で、我が家のコストコでの入手アイテムは巨大リースと汽車ポッポと行灯とトナカイファミリーセット。
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どれもコンパクトになるように折りたたんで箱に入っているので組み立てるだけでも一苦労でした。
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汽車は早いタイミングで完売したもよう
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こんなに大きかった?ってぐらい大きいトナカイファミリー
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街灯は12/5(水)に行った時は在庫豊富でした。
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コストコのイルミネーションは上品さがあり、より一層華やかになるアイテムですが、お値段はかなりリーズナブルです。通常ではこの価格では買えないと思うぐらいの品質でお値段以上だと思います。

また来年の新作にも期待ですが、その前に在庫品の値下げにも期待です☆


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