分譲探しと土地探し

相変わらず懲りずに分譲又は土地を探していますf(^^;)
27円以上を狙うには分譲しかないですからね・・・。

最近入った奈良県の分譲なかなか良さそうなものがありました。

売電価格:36円
価格:税込2180万円
出力:51kw
区画数:36区画
年間発電量:58,302kwh
販売形態:賃貸(年15万円)
メンテナンス:17万円/年
アプラス可

36区画もある為、2区画ぐらい欲しい私にはピッタリで売電価格と販売価格も合格レベルです。但し、賃貸である為、20年間で300万円の賃貸料が掛かる事とメンテナンスで340万円。立地の問題なのか年間発電量がそんなに高くない事、その他連系費や諸費用で+200万円ほど掛かり、利回りが10%切るため、辞めました。

最近は24円の分譲も結構たくさん出ており、表面利回り10%で価格もリーズナブルなのでちょこちょこ問い合わせをしているのですが、一層のこと、割高な分譲じゃなくて新たに土地を購入して設置も考えたりもしていますが、24円だと採算が取れるのかがしっかり見極める必要があります・・・。

順位が徐々に上がってきています^^
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