週末は太陽光と風力発電のセミナーの為、東京へ

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明日は太陽光と風力発電のセミナーが行われる為、久しぶりに東京へ行きます。特にお目当ての物件があるわけではないのですがセミナーの内容に興味があるため。気になるポイントは24円でも採算が取れる方法と風力発電です。でも夕方から会社の夏祭りがあるので東京でのんびりは出来ずセミナーが終わったらとんぼ返りです。

同社では風力発電の分譲も取り扱っており、少々気になっている物件があるのですが、税込み2380円で利回りが9.2%・・・。風力の場合は風速や騒音で太陽光以上に立地が限られるので自力で風力にあった土地を探すのは難しいような気がします。なので風力=分譲が一番手を出しやすいかもしれません。

あとは他社で非公開物件として36円案件の分譲が40区画も出てきたのでとりあえず資料は取り寄せましたが、こちらも悩んでいます。36円で2300万円+土地100万円で利回り10.7%ですが、税込みにすると約2600万円なので10%を若干下回ります。まぁ消費税分は還付すれば戻ってくるのでいいのですが、借り入れする時には先に消費税も払わないといけないので個人的にはどうしても消費税の分も気になってしまいます。。しかも、どうせなら2区画ぐらい欲しいのでこれだけで5200万円です。

お金の感覚が麻痺してきますf(^^;)

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