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キャンセル案件

自分が今考えている物件とはまた違いますが営業の方から岐阜の36円案件でキャンセルが出たけどどぉ?って連絡を頂きました。確認したところ、確かによさそうでした。

売電価格:36円
パネル:カナディアンソーラー99.84kw(低圧2基)
販売価格:3800万円(造成済土地1410万円込み)
年間予想発電量:108,766kw
年間予想売電額:391万円(20年間で7820万円)
表面利回り:10.2%
実質利益:1700万円

ちょっと土地代が高いのが難点でしたが、キャッシュフロー的にはそれなりによかったのでとりあえずこの物件の事業計画書も作成して上記の案件と合わせて早速月曜日に銀行へ話を行くつもりでした。
が、土曜日に営業さんから連絡が入り先約が入ったのこと・・・。
その方は現金購入という事で私の勝ち目はなくあっけなく退散∑(゚д゚lll)ガーン

やっぱり自己資金があるのとないのでは違いますね・・・。
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